Калькулятор пени за просрочку оплаты капитального ремонта 2018

Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году

Калькулятор пени за просрочку оплаты капитального ремонта 2018

Каждый раз, когда приходят квитанции на оплату коммунальных услуг, мы тщательно изучаем, сколько должны заплатить за тепло, свет, воду, мусор, капремонт и прочие блага цивилизации. И если вдруг видим слово «пеня», начинаем возмущаться, не понимая, откуда она взялась. Давайте разберемся, когда и как рассчитываются пени по коммунальным платежам в 2019 году.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Решением общего собрания членов ТСЖ (иного кооператива жильцов) либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг.

Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени – рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться.

Потребители должны знать, что начисление пени за коммунальные услуги (2018 г.) может осуществляться только в случаях, предусмотренных законом. А с точки зрения закона (см. ст. 154 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), коммунальные услуги (ресурсы) это:

  • холодная и горячая вода, а также сточные воды;
  • электрическая и тепловая энергия;
  • газ, в том числе в баллонах;
  • твердое топливо для печного отопления;
  • вывоз мусора.

При этом в состав платы за жилье входят:

  • взносы на капитальный ремонт;
  • оплата услуг по управлению домом (в многоэтажках);
  • содержание и текущий ремонт общего имущества в доме;
  • стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

Таким образом, штраф может начисляться только при наличии долгов по вышеназванным платам. Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет – незаконна. Если у вас образовалась задолженность по такой дополнительной услуге, после соответствующего предупреждения поставщик может отключить вас от нее. Но все подробности об этой процедуре должны быть тщательно описаны в договоре.

Основные принципы начисления неустойки

Чтобы должнику — физическому лицу насчитали пени за коммунальные услуги с 2019 года, он должен не платить минимум 1 месяц. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы.

Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней.

Если должнику трех месяцев на полный расчет мало, ему придется платить в 2 раза больше: с 91-го дня расчеты производятся с учетом 1/130 ставки ЦБ РФ.

Напомним, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал. С 17.12.18 этот показатель равен 7,75%.

Приведенные выше размеры неустойки касались только долгов по коммунальным платежам. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт размер пени – 1/300 ставки ЦБ РФ. Начисляется она также с 31-го дня просрочки, но ее размер не увеличивается, независимо от того, когда плательщик погасит долг. Это прописано в п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Отметим, что увеличивать размеры неустоек кредиторам запрещено. Кроме того, на пеню нельзя начислять дополнительные проценты. Это вытекает из п. 5 ст. 395 ГК РФ.

Расчет пени в 2019 году: примеры и разъяснения

Чтобы было понятно, как рассчитывается неустойка, возьмем следующие исходные данные:

  • Должник — Иванов И.И.
  • Сумма долга — 1000 (одна тысяча) рублей
  • Крайняя дата расчета за коммунальные услуги — 10-е число следующего месяца
  • Месяц, за который не поступила оплата, — июль 2018 г.
  • Ставка ЦБ с 2 марта до 16 сентября — 7,25%, с 17 сентября — 7,5%, а с 17 декабря — 7,75%.
  • Текущие платежи — вносятся своевременно и в полном объеме, новые долги не накапливаются
  • Сумма пени за просрочку 7 месяцев (до 9 марта 2019 г.) — ?

Иванов должен был заплатить за июль не позже 10 августа. Но денег на оплату долга у него не было. Неустойку начинают считать с 31-го дня просрочки, то есть с 10 сентября 2018 года.

На тот момент действовала ставка рефинансирования в размере 7,25%. Размер штрафа — 1/300 ставки, то есть на долг ежедневно будут начислять 0,024% (7,25% / 300 = 0,024%).

Таким образом, с 10 по 16 сентября (7 дней), неустойка для Иванова составит:

7 дней х 0,024% х 1000 рублей = 1,68 рубля

С 17 сентября ставка ЦБ РФ повысилась до 7,5%. Поэтому за непогашение долга на 10 октября 2018 года Иванову насчитают еще:

24 дня [с 17 сентября по 10 октября, включительно] х 0,025% [7,5% / 300] х 1000 рублей = 6 рублей.

В общей сложности за месяц просрочки с 10 сентября по 10 октября должнику придется заплатить

1,68 + 6 = 7,68 рубля.

Предположим, что Иванов не сможет рассчитаться в ближайшие три месяца. Поскольку с 31-го по 90-й день включительно неустойка рассчитывается с учетом ставки 1/300, то с 11 октября по 9 декабря 2018 года (при условии, что за этот период основные показатели не изменятся) дополнительно насчитают:

60 дней х 0,025% х 1000 рублей = 16,5 рубля.

В дальнейшем штрафы увеличиваются. С 91-го дня надо использовать в расчетах уже 1/130 ставки ЦБ РФ. Допустим, что она сохранится на уровне 7,75%, и рассчитаем сумму неустойки еще на 3 месяца (с 10 декабря 2018 по 9 марта 2019 года, включительно). Она составит:

90 дней х 0,06% [7,75% / 130] х 1000 рублей = 54 рубля.

Такие несложные расчеты показали, что при задолженности в 1 тысячу за просрочку в 6 месяцев начислят чуть менее 80 рублей (7,68 + 16,5 + 54 = 78,18 рубля). Сумма ориентировочная и может измениться, если будут пересмотрены ключевые показатели.

Источник: https://ppt.ru/art/jkh/peni

Пени за капремонт калькулятор

Калькулятор пени за просрочку оплаты капитального ремонта 2018

Хотя размеры санкции не так высоки, специалисты рекомендуют оплатить задолженность как можно раньше после того, как вам стало о ней известно. Со временем данный долг может перерасти в более существенный, что станет причиной наступления негативных последствийдля неплательщика.

Хотя величина пеней за неуплату взносов на капитальный ремонт не так уж и высока, так как составляет всего 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга, в итоге задолженность увеличивается ежедневно пропорционально размеру неоплаченного сбора и уже начисленной неустойки.

Начисление пени за неуплату взносов или просрочку платежей за капитальный ремонт — законно ли это? С какого момента начисляется пеня и как узнать ее размер

Действовать данная санкция будет до момента погашения платежа, но лучше осуществлять расплату с долгами заблаговременно перед поездкой.

  • Мера, именуемая как изъятие имущества – одна из самых жестких мер, которая характеризуется изъятия судебными приставами – исполнителями личных вещей собственника на сумму, соразмерную долгу.
    1. Штраф. Назначается в размере нескольких оплат труда с целью воспитательного воздействия на гражданина неплательщика. Деньги идут в фонд счета капремонта.
    2. Еще одной действенной мерой наказания является запрет на выезд из государства. Имя неплательщика заносится в специальную базу и не дает при проверке таможенным контролем документов пересечь границу.

    Калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ

    С нового года выросли пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ более чем в два раза. Меры призваны дисциплинировать неплательщиков, ведь общий долг россиян в сфере ЖКХ уже превысил 1 триллион рублей. Штраф будет начисляться с 31-го дня просрочки и составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за каждый день.

    С 1 января 2019 года они повышаются до 1/130. Этот коэффициент будет действовать только с 91-го дня просрочки. Если платеж поступит в течение 30 дней от установленной в квитанции даты оплаты — пеня не назначается.

    Если платеж поступит с 31-го по 90-й день от положенного срока, то размер пени останется на уровне 1/300. Еще более жесткие санкции предусмотрены для управляющих организаций, не оплативших услуги ресурсоснабжающих организаций вовремя.

    Так, с 1-го по 60-й день просрочки коэффициент составит 1/300 ставки рефинансирования, с 61-го по 90-й — 1/170, а с 91-го дня — 1/130.

    Пени за капремонт — законно или нет? Взносы на капремонт

    Если выявлено, что оплата произошла позже срока, нужно посчитать, как велика разность по времени в днях. При этом первым является не тот день, когда сумма должна быть уплачена, но следующий за ним.

    Например, если в регионе установлен срок оплаты до 10-го числа следующего месяца, тогда первый день просрочки – 11-е число.

    Последний день – это тот, когда деньги фактически были отправлены получателю, то есть в фонд или управляющую компанию.

    Деньги, собираемые на работы по капитальному ремонту, уплачиваются через оператора конкретного региона. Сроки уплаты регламентируются нормативными актами, принятыми на территориальном формировании. Также документация рассказывает, как именно нужно платить. При этом деньги уплачивают «месяц в месяц». Это означает, что в январе придут счета за январь, в феврале – за февраль и так далее.

    Правомерно ли начислять пени за несделанный капремонт

    Согласно ч.14.1. ст.

    155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполненияобязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Пени (штрафы) за капремонт

    Учитывая, что данный коммунальный платеж является обязательным, лучшим решением будет не делать задолженности, ведь при учете текущей ставки 11%, размер пени в год составит примерно 30% от суммы задолженности. То есть, если вы задолжали 3 000 руб., то штраф за капремонт составит еще 900 руб.

    Прогрессивное повышение пени уже используется с 01.01.2019 для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, теперь к такому знаменателю подводят и штрафы за капремонт.

    Следует помнить, что обязанность платить за будущие ремонт дома в соответствии со статьей 155 ЖК РФ возлагается на владельца жилья, с момента возникновения права собственности.

    Неполная или несвоевременная оплата влечет за собой штрафные санкции. При этом, незнание закона от уплаты взносов не освобождает.

    Калькулятор и образец расчета пени за услуги ЖКХ согласно статье 155 ЖК РФ

    Расчет пени за просрочку платежа ЖКХ осуществляется при помощи ставки рефинансирования. Это тот размер процентов, которые кредитные организации платят Центральному банку за предоставление кредитных средств.

    Ставка рефинансирования регулярно меняется Центральным банком, она повышается или снижается в зависимости от экономических условий. Узнать официальную ставку рефинансирования можно на сайте Центробанка.

    Актуальная ставка переводится в доли (делится на 100), а затем используется в формуле расчета пени за просрочку платежа. Она выглядит следующим образом:

    Пени увеличиваются каждый день, а с четвертого месяца просрочки долг растет уже в два раза быстрее. Если плательщик не гасит долг и за последующие месяцы, то растет не только сумма долга, но и размер пени, поскольку он напрямую зависит от суммы платежа.

    Последний день начисления пени — день погашения платежа за квартиру.

    Задолженность погашается по принципу того, какая часть задолженности наступила раньше, то есть если плательщик должен за сентябрь, ноябрь и декабрь, то очередной платеж в январе будет гасить задолженность за сентябрь, а пени за ноябрь и декабрь буду продолжать начисляться.

    Начисление пени за капитальный ремонт: законные основания

    Причина введения данной программы очень проста: большинство жилых домов за последние десять лет было приватизировано. Это означает, что здания были переданы в руки частных лиц. Следовательно, ремонтом и восстановительными работами должен заниматься собственник, а не государство.

    Но пени не могут начисляться долгое время. Существуют некоторые ограничения в их размере. Если лицо не погашает долг и пени в течение 2 календарных месяцев, управляющая компания или жильцы того же многоквартирного дома имеют право отправить жалобу в суд.

    Капитальный ремонт: пени за просрочку платежей

    По словам Екатерины Сухачевой, в свое время региональный оператор рассматривал возможность открыть окно со своим специалистом в Комсомольске. Но отделение МФЦ на ул. Ярославской, 35, слишком маленькое и при этом очень востребованное гражданами.

    Поэтому шансов арендовать площадь у многофункционального центра не было никаких, а дальше фонд капремонта, видимо, не заморачивался: не беда, что единственное окно на ул.

    Мира, 84, физически не сможет обслужить всех желающих в случае массового наплыва абонентов.

    Также фонд капремонта проинформировал: даже если фактического долга по оплате капремонта нет, пеня все равно могла быть выставлена собственнику, потому что платеж был совершен несвоевременно (не в установленный законом срок) в любой из месяцев, начиная с периода выставления платежей, то есть аж с августа 2014 года! «Проверьте свои оплаты: за период с августа 2014 года по август 2019 года должно быть оплачено 25 платежных документов», — резюмирует региональный оператор, обращаясь к посетителям своего сайта.

    С 1 января 2019 года по день фактической оплаты начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2019 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2019 года период просрочки превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.

    До 1 января 2019 года жители, которые несвоевременно или не полностью оплачивали жилое помещение и коммунальные услуги, были обязаны оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

    Источник: https://truejurist.ru/detskie-vyplaty/peni-za-kapremont-kalkulyator

    Платежи за капитальный ремонт. Последствия неплатежей и калькулятор пени за просрочку

    Калькулятор пени за просрочку оплаты капитального ремонта 2018

    Вопрос, связанный с оплатой платежей за капремонт будоражит умы россиян уже на протяжении пяти последних лет.

    Кто-то до сих пор утверждает, что взимание их незаконно, кто-то смирился и просто платит, требуемую сумму, даже не пытаясь вникнуть, на что и когда она будет потрачена.

    Давайте попробуем разобраться законное ли это предприятие – взимание платежей за капитальный ремонт дома, какие группы граждан освобождены от них, и на что, собственно, тратятся полученные средства.

    Обязателен ли платеж за капитальный ремонт

    Человек, который хотя бы иногда просматривает ленты социальных сетей, наверняка, не раз встречал разнообразные посты, которые гласят, что плата за капитальный ремонт – дело не обязательное, а добровольное. Какие же аргументы выдвигают сторонники такой теории?

    Во-первых, согласно ГК РФ любая возмездная оплата – это денежный расчет за предоставляемый товар и услугу.

    А в случае с капитальным ремонтом предоставление услуги откладывается на неопределенное будущее, т.е. на момент оплаты самой услуги еще нет. А во-вторых, взимаемые платежи собираются в руках региональных фондов. А законом о некоммерческих организациях установлено, что взносы в фонд могут быть только добровольными.

    Чтобы разобраться с законностью платежей за капитальный ремонт дома, стоит обратиться к Гражданскому Кодексу и к постановлениям Верховного Суда.

    Так, ст. 154 п. 3 ЖК РФ гласит, что собственники домов обязаны нести расходы, связанные с ремонтом и содержанием этих домов. Именно обязаны, т.е. ни о какой добровольности речи не идет.

    И чтобы прекратить все споры по данному вопросу в 2012 г. был принят ФЗ № 271 «О капитальном ремонте», который дает пояснения к поправкам в Жилищный Кодекс. После последних изменений, внесенных в него в 2016 г. становится понятно, что собственники жилья несут обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт.

    И чтобы не оставалось никаких сомнений, что платежи обязательны, стоит обратиться к определению, вынесенному Верховным Судом в июне 2014 г. В нем четко указано, что региональные органы государственной власти в субъектах РФ правомочны принимать нормативные акты, которые регулируют процесс создания местных операторов, выполняющих функции фондов капитального ремонта.

    А в том, что касается добровольности взносов фонды стоит обратиться к ст. 7 ФЗ «О некоммерческих организациях», где указано, что некоторые особенности деятельности фондов могут определяться Федеральными законами. Исходя из этого определения, ЖК РФ и устанавливает порядок создания фондов капитального ремонта.

    Не стоит рассматривать взимаемые взносы и как плату за услугу. Таковыми их можно считать только после достаточного накопления и уже осуществленного ремонта.

    Фонд капитального ремонта и каковы его функции

    Региональные операторы, которые аккумулируют в своих руках платежи за капитальный ремонт, наделены рядом прав и обязанностей. Стоит рассмотреть их более детально по пунктам:

    • Оператор следит, чтобы ремонт дома осуществлялся в соответствии с графиком и был надлежащего качества.
    • Осуществляет финансирование ремонта общедомового имущества из средств фонда.
    • Информирует собственников о предполагаемом сроке начала ремонта и о предполагаемом объеме работ.
    • Подготавливает нормативную и проектную документацию, необходимую для последующих работ.
    • Организует конкурс подрядчиков.
    • Полностью отвечает перед собственниками за произведенные ремонтные работы в течение 5 лет после их завершения.
    • Создает приемные комиссии с привлечением собственников для оценки произведенного ремонта.
    • Осуществляет сбор платежей, ведя учетные записи в отношении каждого собственника. Совершает действия, направленные на взыскание задолженностей.
    • Начисляет пени за просрочку платежей за капитальный ремонт.
    • Создает и ведет все платежные документы, связанные со сбором взносов.
    • Если государство изымает землю, на которой возведен многоквартирный дом, то оператор возвращает владельцам все выплаченные платежи.
    • Наделен правом на размещение полученных платежей в банках. Вся прибыль от таких операций должна поступать опять же в фонд капремонта.
    • Предоставляет в Госжилинспекцию всю запрашиваемую информацию о платежах, расходах и пр.
    • Оператор обязан возместить собственникам убытки, если таковые были причинены в результате ненадлежащего исполнения обязанностей самим оператором.
    • Взаимодействует с региональными правительственными структурами для более эффективной реализации своей деятельности.
    • Оператор обязан иметь свой сайт и каждые 3 месяца размещать на нем полню информацию, касающуюся поступивших платежей, тратах на ремонт и привлеченных сторонних денежных средствах.

    Фонд может быть сформирован двумя способами:

    • Аккумулируя денежные поступления на специальном счете.
    • Аккумулируя деньги на счете регионального оператора.

    Способ выбирают собственники жилья. Региональный оператор не может препятствовать любому решению. Если собственники выбирают второй способ, то за оператором закрепляются следующие функции:

    • Создает отдельные специальные счета для подведомственных домов.
    • Выбирает банк для открытия в нем счета и контролирует его деятельность.
    • Предоставляет собственникам все сведения о сумме начислений и остатка по счетам после письменного запроса.
    • Инициирует созыв собрания собственников в случае образования задолженности по платежам, достигающей 50 % от общей суммы поступлений.

    Как рассчитывается платеж в фонд капитального ремонта

    Размер минимального взноса устанавливается отдельно в каждом субъекте РФ. Каждый год он подвергается индексации, исходя из изменений стоимости потребительской корзины.
    Собственники многоквартирного дома имеют право его изменять, но только в сторону увеличения. Например, если таковые собственники желают осуществить ремонт дома более ускоренными темпами.

    Обязательная минимальная сумма платежа должна быть утверждена до 1 октября текущего года. Платежи вносят как собственники жилья, так и владельцы объектов коммерческой недвижимости.

    Начиная с июня 2017 г. действуют поправки в ЖК РФ, в которых установлено, что если у жилого помещения сменился собственник, то он не наследует долги по платежам за капитальный ремонт.

    При этом не важно, кто выступает в качестве должника – физическое лицо или Российская Федерация. По долгам платит предыдущий должник.

    Если же новый владелец оплатил уже эти долги, то для возмещения денежных расходов он может обратиться в ближайший МФЦ (Мои документы) с заявлением и попросить провести перерасчет платежей.

    Сам платеж рассчитывают, отталкиваясь от занимаемой площади. Количество людей проживающих в квартире неважно. Таким образом, сумма, которую собственнику надо заплатить – это размер площади (балконы и лоджии сюда не включены), помноженный на минимальный размер взноса.

    Использование средств из фонда капитального ремонта

    А теперь стоит разобраться, что же включает в себя капитальный ремонт, на который взимают платежи:

    • Реставрация внешнего облика здания с использованием современных материалов. Например, с установкой вместо старых деревянных рам новых пластиковых окон.
    • Проведение ремонтных работ в подвалах.
    • Восстановление и реконструкция фундаментной системы.
    • Ремонт и обслуживание крыш.
    • Замена лифтовых кабин на современные модели, ремонт лифтовых шахт.
    • Ремонт внутридомовых коммуникаций (водопровод, газ, канализация), а также их полная замена при необходимости.

    Кроме того средства фонда могут пойти на выплаты процентов по кредитам, если таковые брались для проведения ремонтных работ. Если дом признали аварийным, то средства фонда могут быть потрачены на снос такого дома, но только по решению собственников.

    Какие средства фонда будут потрачены, зависит напрямую от цели этих трат. Ведь кроме минимальной суммы взносов в ведении фонда могут находиться и суммы, получившиеся за счет сбора дополнительных средств. И эти дополнительные средства могут быть потрачены, например, на следующие нужды:

    • Утепление фасада дома сайдингом и пр. материалами.
    • Постройка чердачных помещений.
    • Изготовление дополнительной вентиляции в доме.
    • Установка коллективных приборов учета потребляемых ресурсов.
    • Оплата проектной документации.

    Кто может не платить взнос в фонд капитального ремонта

    Вопрос кто может не платить за капитальный ремонт, не всегда корректен. Скорей он должен звучать, как какие категории граждан имеют право на компенсацию расходов, понесенных в качестве платы за капитальный ремонт?

    К льготникам, которым полагается 50-процентная компенсация расходов по платежам за капитальный ремонт, отнесены следующие группы лиц (ФЗ № 399):

    • Одинокие неработающие пенсионеры, чей возраст составляет 70 лет.
    • Пенсионеры, начиная с 70-летнего возраста, если они живут в семье, но все члены этой семьи – неработающие пенсионеры.
    • Инвалиды I и II групп.
    • Собственники, имеющие детей – инвалидов.
    • Сами дети – инвалиды.

    100-процентная субсидия предусматривается для следующих групп граждан:

    • Одинокие неработающие пенсионеры, достигшие 80-летнего рубежа.
    • Пенсионеры, начиная с 80-летнего возраста, проживающие в семье, целиком состоящей из неработающих пенсионеров.

    В каждом субъекте РФ порядок оформления субсидии оформляется отдельным законодательным актом.

    Кроме этого не вносить платежи за капремонт может еще ряд граждан:

    • Собственники, проживающие в домах, признанных аварийными.
    • Лица, проживающие в доме, под которым земля была признана подлежащей изъятию.
    • Собственники, которые ранее уже собрали установленную сумму в фонд.
    • Граждане, пользующиеся жилым помещением по договору соцнайма.
    • Жители домов, в которых менее 3 квартир.
    • Собственники квартир в доме, ремонт которого признан нерентабельным.

    Последствия неоплаты взноса за капитальный ремонт

    Не стоит думать, что можно просто и безбоязненно игнорировать платежи за капитальный ремонт. Региональные операторы наделены достаточными правами, которые могут изрядно подпортить жизнь злостным неплательщикам.

    Итак, если долгое время игнорировать квитанции об оплате и уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность, то оператор начнет начислять проценты по образовавшейся задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. А в ближайшее время будет принят закон, по которому оператор получит право подавать иски в суд против неплательщиков. И если суд признает неплательщика виновным, то в отношении него могут быть выбраны следующие меры наказания:

    • Наложение ареста на движимое и недвижимое имущество с последующим изъятием в счет образовавшегося долга.
    • Наложение запрета на выезд за рубеж.

    В практике взимания платежей за капитальный ремонт встречаются ситуации, когда оператор по какой-то причине забывал начислять эти платежи достаточно продолжительный срок. Потом по истечении нескольких лет спохватывался и требовал погасить образовавшуюся «задолженность». Требования такие неправомочны.

    Оператор может взыскивать с должника только сумму долга, образовавшуюся за последние 3 года. Если же срок больше, например, 5 лет, то собственник не должен вносить деньги за лишние 2 года.

    Калькулятор пеней по платежам за капремонт

     

    Источник: http://calculator24.ru/2017/12/09/platezhi-za-kapitalnyj-remont-kalkulyator-peni/

    Калькулятор пени капремонт

    Калькулятор пени за просрочку оплаты капитального ремонта 2018

    Как рассчитать проценты за просрочку: пошаговая инструкция Допустим, Вы получили извещение от регионального ФКР о начисленных процентах за нарушение порядка оплаты взносов на капремонт. Для того, чтобы удостовериться в правомерности начисленных сумм, Вы можете самостоятельно рассчитать сумму пени. Для проведения расчета действуйте согласно алгоритму:

    Житель Алтайского края Свиридов Н.Л. – инвалид ВОВ. Ежемесячно Свиридов получает квитанции об оплате взносов в ФКР.

    Правомерны ли действия Фонда в части взыскания взносов со Свиридова? В данном случае действия Фонда неправомерны: законодательными актами Алтайского края предусмотрены льготы по оплате взносов на капремонт для инвалидов и участников ВОВ.

    Взносы в Фонд компенсируются за счет органов Соцобеспечения в размере 100% оплаты.
    Свиридову необходимо обратиться в Алтайский ФКР с документами, подтверждающими статус инвалида ВОВ, для отмены начисления взносов на капремонт. Вопрос №3.

    Предусмотрены ли льготы на капремонт на федеральном уровне? В 2019 году вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которых, помимо региональных льгот, предусмотрены также федеральные льготы для плательщиков взносов на капремонт.

    Формула расчета пени за капитальный ремонт: пошаговая инструкция

    Действующее законодательство обязывает собственников жилья в многоквартирных домах оплачивать взносы на капремонт помещений, находящихся в общей собственности.

    На данный момент ведутся споры относительно правомерности взыскания данных взносов, в связи с чем многие собственники квартир не спешат оплачивать счета на капремонт.

    Сегодня мы поговорим в статье об ответственности за несвоевременную уплату взносов: предусмотрены ли пени за капитальный ремонт, по какой формуле они рассчитываются, возможно ли решить спор об уплате взносов в судебном порядке.

    Для лиц, несвоевременно и/или в неполном объеме оплативших взносы, предусмотрена ответственность согласно ст. 155 ЖК РФ.

    В соответствии с нормами Жилищного кодекса, должник обязан не только погасить недоимку по взносам на капремонт, но и оплатить проценты в установленном порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

    Многие называют начисляемые проценты пеней, ведь по сути данный платеж обязаны перечислять должники, нарушившие порядок оплаты взносов.

    Рекомендуем прочесть:  Налоги при дарении недвижимости

    Как начисляются пени за капремонт

    В определение «отремонтировать» входит: починка крыши в многоквартирном доме, покраска подъездов, реставрирование фасада, проверка исправности инженерных коммуникаций и прочее.

    Конечно, на практике эти процессы происходят один раз на 1 – 3 года, что служит поводом для возмущения жильцов.

    В государственные инстанции поступают жалобы, а многие жители квартир и вовсе отказываются платить по счетам.

    Рамки для оплаты составляют один календарный месяц, с 10 числа. 11 число следующего месяца – день оформления неуплаты. В банковской системе часто происходят случаи, когда работа компьютеров дает сбой, и порядочный гражданин, выплачивающий все по квитанциям вовремя, находит в почтовом ящике чек на оплату штрафа.

    Чтобы не происходило таких случаев, юристы рекомендуют постоянно контролировать срок оплаты и свой лицевой счет.

    Начисление пени за капитальный ремонт

    Для вычисления величины долга, возникшего в связи с неоплатой сборов в пользу фонда капитального ремонта, необходимо знать метраж жилого помещения и размеры регионального сбора на капремонт за один квадратный метр. Эти два показателя требуется умножить, чтобы получить интересующую вас величину задолженности.

    Хотя величина пеней за неуплату взносов на капитальный ремонт не так уж и высока, так как составляет всего 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга, в итоге задолженность увеличивается ежедневно пропорционально размеру неоплаченного сбора и уже начисленной неустойки.

    Калькулятор расчета пени по взносам на капремонт

    Дело в том, что такие проценты относятся к средствам целевого финансирования. В пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ сказано о средствах собственников помещений, поступающих на счета осуществляющих управление домами УК, ТСЖ на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества.

    В каждом из вышеперечисленных случаев владелец квартиры признается нарушившим порядок и срок оплаты взносом. На этом основании ЖК обязывает собственника уплатить проценты взносов на капремонт.
    Формула расчета суммы пени Для определения суммы процентов (пени), подлежащей уплате в ФКР, используется следующая формула: П = Нед * СтРеф / 300;

    Расчет пени за просрочку платежа в фонд капитального ремонта

    Несколько лет назад бремя расходов на содержание дома в допустимом к эксплуатации состоянии было перенесено с целевых фондов на плечи самих жильцов. На сегодняшний день установлены фиксированные тарифы к оплате, которые включаются в счета за предоставление услуг коммунального характера. За их неуплату вам могут грозить начисления пени, но могут быть и еще менее приятные последствия.

    ЖК РФ, если законом субъекта РФ установлен минимальный размер фонда, по его достижении собственники помещений вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность.

    Поэтому допускаем такой вариант: на общем собрании собственников помещений может быть принято решение об обязательном взыскании процентов с должников.

    В таком случае управляющий домом будет обязан требовать уплаты процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

    Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт по новым правилам от 4 июля 2019 года

    Уплата взносов за капитальный ремонт – это обязанность каждого гражданина, проживающего в многоквартирном доме. И если собственник отказывается выплачивать деньги в общий фонд, то его вполне могут привлечь к ответственности. Чаще всего в тех случаях, когда гражданин отказывается от уплаты капремонта, ему выписывают штраф, который имеет форму пени.

    Определением размера штрафа занимается Федеральный закон номер 271. Именно он определяет, сколько должен заплатить гражданин в качестве неустойки. Для определения итоговой суммы взыскания используют такие параметры как размер задолженности, сроки просрочки, процентную ставку и другое.

    Платежи за капитальный ремонт

    • Создает отдельные специальные счета для подведомственных домов.
    • Выбирает банк для открытия в нем счета и контролирует его деятельность.
    • Предоставляет собственникам все сведения о сумме начислений и остатка по счетам после письменного запроса.
    • Инициирует созыв собрания собственников в случае образования задолженности по платежам, достигающей 50 % от общей суммы поступлений.

    Человек, который хотя бы иногда просматривает ленты социальных сетей, наверняка, не раз встречал разнообразные посты, которые гласят, что плата за капитальный ремонт – дело не обязательное, а добровольное. Какие же аргументы выдвигают сторонники такой теории?

    Источник: https://zakonandporyadok.ru/opeka/kalkulyator-peni-kapremont

    Калькулятор пеней 2019 | Формула расчета пеней по налогам | КБК для уплаты пени — Контур.Бухгалтерия

    Калькулятор пени за просрочку оплаты капитального ремонта 2018

    Руководители бизнеса и бухгалтеры, даже самые добросовестные, вынуждены иногда платить пени. Что это такое, почему их нужно платить, как рассчитать пени и какие дни включать в расчет, — расскажем в статье. А еще вы сможете бесплатно рассчитать пени с помощью нашего онлайн-калькулятора.

    Что такое пени

    Пени по налогам и взносам — это штрафные санкции за просрочку или неполную (частичную) уплату налогов или взносов.

    Можно сказать, что это вид неустойки за невыполнение обязательств по уплате налогов, также они начисляются за неуплату коммунальных платежей или алиментов, поставок по договору.

    Но нас в этой статье интересуют налоговые пени, их назначение, расчет и уплата регламентированы в ст. 75 НК РФ.

    У налоговых платежей есть строгие сроки. При нарушении сроков налоговая служба начисляет пени, которые будут расти до полной уплаты налога. Чтобы остановить рост пеней, скорее заплатите налоги или взносы. Пеня составляет процент от неуплаченной суммы, и начисляется за каждый день просрочки платежа. Для их расчета нужно знать ключевую ставку Центробанка на момент нарушения.

    Кто рассчитывает пени

    Если налогоплательщик или работодатель вовремя не перечислил налог или взносы, ему начисляются пени. Чтобы уплатить пени, придется дождаться требования из ИФНС, которая сама должна установить факт неуплаты и начислить пени.

    Если налогоплательщик увидел недоимку по налогу и планирует ее закрыть, нужно действовать в таком порядке:

    • рассчитайте сумму пеней самостоятельно;
    • уплатите сумму недоимки и пеней;
    • отправьте уточненную декларацию.

    В таком случае налогоплательщик избежит штрафа (см. п. 1 и п. 4 ст. 81 НК РФ). Если вы сначала отправите уточненку и только потом заплатите недоимку и пени, налоговая назначит штраф.

    За какие дни начисляются пени

    Первым днем начисления пеней считается следующий день после окончания срока уплаты налога или взносов. По поводу последнего дня для начисления пеней у чиновников есть расхождения.

    ФНС разъяснила, что пени перестают начислять на следующий день после уплаты, а значит день уплаты включается в расчет пеней. Однако есть письмо Минфина о том, что начислять пени за день уплаты недоимки не нужно. Это письмо не направляли налоговикам для обязательного применения, так что руководствоваться этими объяснениями можно на свой страх и риск.

    Если сумма пеней за день небольшая, безопаснее включить день уплаты в расчет пеней. Если сумма велика, будьте готовы к тому, что ваши действия придется отстаивать в суде. Кроме того, налогоплательщик может письменным запросом уточнить порядок расчета у Минфина, чтобы опираться в расчетах на официальный ответ.

    Как рассчитать пени

    Размер пеней зависит от ставки рефинансирования (или ключевой ставки Центробанка). Сумма рассчитывается по-разному для ИП и организаций, а также зависит от числа дней просрочки. Все ИП с любым числом дней просрочки и организации с просрочкой до 30 дней включительно рассчитывают пени от 1/300 ставки рефинансирования:

    Сумма недоимки * (Ключевая ставка ЦБ РФ на период нарушения / 300) * Число дней просрочки

    Если просрочка организации составила 31 день и больше, рассчитывайте пени так:

    1. Сначала исчисляем пени за первые 30 дней просрочки: Сумма недоимки * (Ключевая ставка ЦБ РФ на период нарушения / 300) * 30
    2. Затем исчисляем пени за последующие дни просрочки: Сумма недоимки * (Ключевая ставка ЦБ РФ на период нарушения / 150) * Число дней просрочки с 31 дня
    3. Суммируем оба значения.

    Кбк для перечисления пеней в 2017 и 2018 годах

    • Пенсионное страхование — 182 1 02 02010 06 2110 160
    • Медицинское страхование — 182 1 02 02101 08 2013 160
    • Страхование по нетрудоспособности и материнству — 182 1 02 02090 07 2110 160
    • Страхование на травматизм — 393 1 02 02050 07 2100 160
    • Налог на прибыль в фед. бюджет — 182 1 01 01011 01 1000 110
    • Налог на прибыль в рег. бюджет — 182 1 01 01012 02 1000 110
    • НДС — 182 1 03 01000 01 1000 110
    • Налог по имуществу, кроме ЕСГС — 182 1 06 02020 02 1000 110
    • Налог по имуществу, входящему в ЕСГС — 182 1 06 02020 02 1000 110
    • НДФЛ (и ИП “за себя”) – 182 1 01 02020 01 1000 110
    • УСН “доходы” – 182 1 05 01011 01 1000 110
    • УСН “доходы-расходы” и минимальный налог — 182 1 05 01021 01 1000 110
    • ЕНВД — 182 1 05 02010 02 1000 110

    Когда можно не платить пени

    В некоторых случаях пени не начисляются. Например, когда счет налогоплательщика заблокирован или деньги арестованы по постановлению суда. Или когда при расчете налогов или взносов бизнесмен руководствовался постановлением суда.

    Также вы избежите пеней, если недоимка возникла из-за ошибки в платежке, которую можно исправить уточнением платежа, — в этом случае пени сторнируются. Ошибка исправляется уточнением, если она не связана с неверным указанием номера счета, банка получателя или КБК.

    Как рассчитать пени на онлайн-калькуляторе

    Рассчитайте пени с помощью нашего бесплатного калькулятора. Расчеты займут меньше минуты.

    4,6

    Инструкция по использованию калькулятора пеней

    В левой части калькулятора укажите форму собственности — ИП или юрлицо, а также сумму задолженности, с которой начислялись пени.

    Затем укажите последний срок уплаты налога или взноса (в который вам не удалось уложиться) и фактический срок уплаты недоимки.

    Примите решение, будете ли вы включать день уплаты недоимки в расчет пеней (напоминаем, включить этот день в расчеты — наименее рискованный вариант с точки зрения возможных претензий налоговой).

    Остается только нажать кнопку “Рассчитать” – и вы увидите результат в правой части калькулятора. После всех расчетов вы сможете распечатать результат прямо из калькулятора, нажав появившуюся кнопку “Напечатать”.

    Источник: https://www.b-kontur.ru/profi/kalkulyator-peney

    Прав-Защитник
    Добавить комментарий