Срок исковой давности по возврату денежных средств ипотеке

Срок исковой давности по возврату денежных средств ипотеке

Срок исковой давности по возврату денежных средств ипотеке

Существует ряд статей, которые в судах имеют различное толкование. Следовательно, кроме гражданского и жилищного законодательства, нужно обращаться к судебной практике.

Существует достаточно много юридических нюансов, знание которых поможет разобраться в судебных спорах по вопросам сроков исковой давности в ипотечном кредитовании.

Сроком давности по ипотечному кредиту является период времени, по завершении которого кредитор не может потребовать от заемщика выполнения обязательств по кредиту.

Срок давности по искам об обращении взыскания на предмет ипотеки соответствует общему сроку давности — он равен трем годам (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). Актуальным, как для заемщиков, так и для юристов, является вопрос о том, с какого момента начинается исчисление срока давности. Определение начала его периода имеет большое практическое значение.

Сроки давности в жилищных вопросах (ипотека) (волкова а.)

Общий срок составляет 3 года. Претензии могут предъявляться только спустя 6 месяцев (время для принятия наследства). За этот период не начисляются никакие штрафные санкции.

Важно Срок начинает течь с момента по истечении полугода со дня смерти заемщика. Если в права наследства никто не вступил, то банки не имеет право предъявлять требования о возврате суммы долга, даже при наличии родственников.
Для поручителей Стороны договора поручительства имеют право самостоятельно установить его срок. Он может быть больше срока основного обязательства или приблизительно равен ему.
Поручитель обязан выплатить задолженность после того, как выяснится, что основной должник не способен выполнить обязательства. Ответственность солидарная. Банк имеет право подать иск к:

  • заемщику;
  • поручителю;
  • одновременно к обоим.

Обязанность считается исполненной после выплаты всей суммы.

Исковая давность в потребительском кредитовании

Внимание В судебной практике по жилищным спорам часто встречаются вопросы, связанные с исчислением сроков давности по условиям, вытекающим из признания недействительности ничтожной сделки.

По спорам из этой категории такие дилеммы появляются при рассмотрении исковых заявлений заемщиков к банкам-кредиторам о получении сумм комиссий за создание и пользование ссудного счета, оплаченных согласно ипотечному договору в форме разовых или повременных выплат.

Правоприменительная практика формируется исходя из ничтожности такого рода условий.Согласно общему правилу, претензии истца не могут быть удовлетворены, если были пропущены сроки давности без указания уважительной на то причины.

Срок исковой давности по кредиту

Суд имеет право рассматривать дела даже с истекшим сроком, выносить решения, которые будут иметь юридическую силу и обязательны для исполнения сторонами, если никто не указал на этот факт. Максимальный срок не должен превышать 10 лет. Банки могут требовать выплаты штрафов только в период исковой давности.

С какого момента начинается отсчет срока Ст. 200 ГК РФ обозначает моменты, который начинает отсчитываться срок. Исковая давность начинает течь не с момента заключения договора, а со времени, когда банк узнал о том, что его право на получение денежных средств от заемщика было нарушено.

По кредитам физических лиц Максимально точно определить дату начала течения срока и период поможет договор между банком и заемщиком. Если давность изначально не была определена, то она исчисляется с момента, когда лицо не выплатило очередной платеж.
Лицо должно быть уведомлено о пропуске выплаты.

Нтвп «кедр — консультант»

При рассмотрении дел этой категории суды учитывают требование российского законодательства (ст.

Сроки взыскания задолженности по кредиту

Иллюстрация из интернета Верховный суд РФ принял прецедентное определение, по делу № 84-КГ16-7 о снятии залога с ипотечной квартиры и отказал во взыскании недвижимости. Причиной стало истечение срока давности по залогу.

Примечательно, что в Гражданском кодексе нет прямого указания на прекращение залога по таким обстоятельствам, но судьи сочли, что это соответствует смыслу самого обременения, и не противоречит нормам ГК РФ, отмечает «Петербургский правовой портал».


Суть дела такова: в 2011 году один из супругов приобрел у другого квартиру в ипотеку. При этом осталось не выяснено до конца, был ли погашен долг по этой сделке.

Из-за споров по этому поводу был подан иск о расторжении договора купли-продажи, который был оставлен судом без рассмотрения. После перечисления части денежных средств продавцу, был также подан иск о прекращении ипотеки.

Какой срок давности по неуплаченным кредитам?

Кредитный менеджер подскажет наиболее благоприятный выход из сложившейся ситуации. В отношении лица может быть принято решение о разрешении выплаты только процентов на определенное время (налоговые каникулы), отсрочка на срок до 12 месяцев.

Если был взят кредит под залог имущества, то его можно реализовать, а сумму направить на погашение задолженности. Обязательно требуется судебное решение на проведение процедуры.

Предметом могут выступать:

  • имущественные права:
  • движимое и недвижимое имущество;
  • ценные бумаги.

Реструктуризация допускается с целью выплатить взятый ранее кредит. Лицо получает денежную сумму, которую обязуется использовать только на погашение старого долга.

Условия договора в таком случае необходимо изучать особенно тщательно. С 1 октября 2015 года вступил в силу Закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Техника правав соответствии с буквой закона

В ходе консультации были уточнены следующие обстоятельства дела: отношения между заявителем и заемщиков были дружественные, факт передачи займа и возврата процентов вплоть до 2009 г. подтверждаются свидетелями и документами. Но после недавнего требования заявителя вернуть всю сумму займа и оставшиеся проценты после 2009 г.

заемщик ответил отказом. В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В порядке п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст.

Это послужило обоснованием того, что суд отказал в удовлетворении данного иска, указав на то, что ГК РФ предусматривает специальную норму, применяемую к требованиям, вытекающим из признания сделки ничтожной, в виде исключения из общего правила.

Эта норма предусматривает определение течения сроков давности объективными факторами, которые характеризуют начало исполнения договорных обязательств.Аналогичное нормативное регулирование вытекает из характера подобных ничтожных сделок, не имеющих законной силы с момента их совершения вне зависимости от того, признал их суд такими или нет (ст.

166 ГК РФ), и, соответственно, они не наделяют правами и обязанностями ни участников договора, ни других лиц.Основной проблемой в жилищных спорах, с которой часто встречаются современные суды, является отсутствие четкого определения сроков давности по жилищным вопросам.

ООО НТВП «Кедр — Консультант» » Услуги » Консультации юристов » Общегражданские вопросы » Срок давности по возврату займа денежных средств, когда вместо срока возврата указано условие возврата по первому требованию заявителя Заявитель 9 лет назад (в 2005 г.

) передал заемщику (своему другу) денежные средства, о чем между ними была составлена расписка, в которой не был указан срок возврата, а было указано, что возврат должен быть произведен по первому требованию заявителя. До 2009 года заемщик оплачивал только проценты, после платежи прекратились, тем не менее, займодавец не предпринимал мер по возврату долга.

Вопрос заявителя: не истек ли срок давности по возврату денежных средств и что следует предпринять, чтобы возвратить заем? Ответ юриста.

Источник: http://territoria-prava.ru/srok-iskovoj-davnosti-po-vozvratu-denezhnyh-sredstv-ipoteke/

Срок давности по возврату денежных средств

Срок исковой давности по возврату денежных средств ипотеке

Как устанавливается срок исковой давности по возврату денежных средств, с какого момента и правила ее установления. Исковая давность — это промежуток времени, в который каждый гражданин может защитить свои права и интересы в судебном порядке.

Ее продолжиться может быть разной, но в основном она составляет три года, однако в некоторых случаях возможно три месяца, год, два года или вообще ее отсутствие. В нормативных актах не установлены конкретные сроки исковой давности по возврату денежных средств. Необходимая информация Исковая давность означает границы времени, в которые человек может защитить свои гражданские права в суде.

На законодательном уровне установлен период для большинства гражданских дел в три года. В случае окончание, то возможность вернуть долг не истекает.

Срок исковой давности по возврату денежных средств ипотеке

А в жизни и по практике судов в которых мне приходилось участвовать лично, все определяется – «Судебной практикой Суда». В каждом Регионе и в каждом Суде, существует своя «Судебная практика» вынесения решения по часто повторяющимся Делам.

Срок давности по долговой расписке

Причинами могут выступать следующие факторы:

  • болезнь туриста;
  • задержка рейса, которая повлияла на количество дней отпуска;
  • увеличение стоимости транспортного тарифа;
  • изменения туристического договора не в сторону туриста.

В этих случаях, туроператор обязан возместить полностью либо частично стоимость туристической путевки. Период выплаты денежных средств составляет 10 дней.

В случае просрочки начинается отсчет срока исковой давности, и клиент имеет право подать для защиты свои прав в суд. По коммунальным платежам не установлен определенный период времени для подачи искового заявления.

Он устанавливается на общих правах регулирования вопросов. Моментом отсчета срока давности является возникновения права у кредитора потребовать возврата долга.

Срок исковой давности по возврату денежных средств из бюджета

В ходе консультации были уточнены следующие обстоятельства дела: отношения между заявителем и заемщиков были дружественные, факт передачи займа и возврата процентов вплоть до 2009 г. подтверждаются свидетелями и документами.

Но после недавнего требования заявителя вернуть всю сумму займа и оставшиеся проценты после 2009 г. заемщик ответил отказом. В соответствии с п. 1 ст.

307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В порядке п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст.

Срок исковой давности на возврат денег (давала в долг)

Основным аспектом выступает определение момента, с которого необходимо вести отчет:

  • если в договоре указан срок оплаты за товар, отсчет начинается с указанной даты;
  • если договор составлен без указания срока возврата, отсчет начинается с момента извещения о возврате должника.

За неоказанные услуги Если гражданин не получил оплаченную услугу, то он может подать заявление в суд с требованием о возврате потраченных средств.

Услуги могут быть разного характера, это коммунальные услуги, туристические услуги, ремонтные услуги.

Туристические услуги являются довольно востребованными, однако они могут, предоставлены некачественно и тогда гражданин имеет право на написание заявление, которое содержит причину, о возвращении денежной суммы.

Срок исковой давности по возврату денежных средств

ПРОПУСК СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ — в Расписке сказано – «…верну деньги 1 января 2013 года…» — эта запись говорит о следующем – если Должник не вернет вам деньги 1-го января 2013 года, то именно с этой даты, начнет исчисляться срок Исковой давности. И если деньги Вам не вернут, а Вы по неопытности не обратитесь в Суд до 1 января 2016 года. То Вы утратите право обращения в суд, после этой даты.

Внимание И Ваш Должник будет радоваться, и посмеиваться над Вашей доверчивостью и Вашей неопытностью. Ваши деньги, скажут Вам – « ..тю..тю..». А наши Конкуренты, уныло разведут руками. И только обращение в нашу компанию, может позволить Вам решить эту проблему.
Но все равно не торопитесь горевать. Или обращаться к нам или к нашим Конкурентам. Прочитайте то, что написано ниже. 2.

Срок исковой давности по возврату денежных средств по регрессу

Срок исковой давности по возврату денежных средств из бюджета Помимо этого, законом предусматривается также, что указанный срок исковой давности применяется к требованиям Российской Федерации, по которым общий срок исковой давности, установленный гражданским законодательством, не истек на 1 января 2007 года, а также к требованиям, возникшим после 1 января 2007 года.

Напомним, что ранее п. 4 ст. 93.4 Бюджетного кодекса РФ предусматривал неограниченный срок исковой давности по ряду денежных обязательств перед Российской Федерацией.Однако Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 июля 2011 г.

№ 20-П, указанная норма была признан не соответствующей Конституции РФ, а законодателю было предписано внести в кодекс необходимые изменения.

ГК РФ обозначает моменты, который начинает отсчитываться срок. Исковая давность начинает течь не с момента заключения договора, а со времени, когда банк узнал о том, что его право на получение денежных средств от заемщика было нарушено. По кредитам физических лиц Максимально точно определить дату начала течения срока и период поможет договор между банком и заемщиком.

Если давность изначально не была определена, то она исчисляется с момента, когда лицо не выплатило очередной платеж.Лицо должно быть уведомлено о пропуске выплаты.

Нтвп «кедр — консультант» При рассмотрении дел этой категории суды учитывают требование российского законодательства (ст.

Сроки взыскания задолженности по кредиту Иллюстрация из интернета Верховный суд РФ принял прецедентное определение, по делу № 84-КГ16-7 о снятии залога с ипотечной квартиры и отказал во взыскании недвижимости.

Срок давности по возврату денежных средств за неоказанные услуги

Каких-либо изъятий в отношении требований, вытекающих из договоров, предметом которых являются бюджетные средства, Гражданский кодекс Российской Федерации непосредственно не предусматривает.

Соответствующее регулирование осуществлено Бюджетным кодексом Российской Федерации: согласно пункту 4 его статьи 93.

4 исковая давность, установленная гражданским законодательством Российской Федерации, не распространяется, в частности, на требования Российской Федерации, возникшие в связи с предоставлением на возвратной и (или) возмездной основе бюджетных денежных средств. НК).

Решение о зачете “излишка” в счет предстоящих платежей налогоплательщика принимается налоговым органом в течение 10 дней со дня получения такого заявления или со дня подписания налоговым органом и этим налогоплательщиком акта совместной сверки уплаченных им налогов, если таковая проводилась.

Срок давности по возврату денежных средств налоговой

Какие в настоящее время можно предпринять действия по возврату квартиры или денежных средств с учетом сроков исковой давности? Если истек срок исковой давности по главному требованию, то истекли сроки исковой давности и по дополнительным требованиям (п.1 ст.207 ГК РФ).

Сроки взыскания задолженности по кредиту Возникновение кредиторских отношений подразумевает ограничение сроков по возврату займа. Должники появляются не только у банков, или физических лиц, занимающихся финансированием. Долги появляются при уклонении от оплаты коммунальных платежей. Сроки истребования задолженности регулируются законом.

В той же степени регламент касается наступления срока, когда средства с должника требовать нельзя – слишком много прошло времени.

Гражданский Кодекс РФ (ст.

Источник: https://02zakon.ru/srok-davnosti-po-vozvratu-denezhnyh-sredstv/

Срок исковой давности по возврату денежных средств в 2019 году – что это такое, по расписке, по договору поставки

Срок исковой давности по возврату денежных средств ипотеке

Как устанавливается срок исковой давности по возврату денежных средств, с какого момента и правила ее установления.

Исковая давность — это промежуток времени, в который каждый гражданин может защитить свои права и интересы в судебном порядке.

Ее продолжиться может быть разной, но в основном она составляет три года, однако в некоторых случаях возможно три месяца, год, два года или вообще ее отсутствие. В нормативных актах не установлены конкретные сроки исковой давности по возврату денежных средств.

Необходимая информация

Исковая давность означает границы времени, в которые человек может защитить свои гражданские права в суде. На законодательном уровне установлен период для большинства гражданских дел в три года.

В случае окончание, то возможность вернуть долг не истекает. Для этого, необходимо:

  • обратиться в суд;
  • обратиться с требованием к ответчику.

Но вероятность, что суд откажет истцу, в рассмотрении велика, тем более, если ответчик подал заявление об истечении времени подачи иска.

Что это такое

Исковая давность – это время, которое достаточно для обращения за судебной защитой. Точкой отсчета является момент, когда заявитель обнаружил нарушение своих прав.

Если период был не соблюден, то истец имеет право обратиться в суд. В случае, когда ответчик не сообщает об упущенном времени, то заявление будет рассмотрено и вынесено по нему решение.

Если судья получает информацию об упущении момента, то его, возможно, возобновить, если причины пропуска были уважительные.

На законодательном уровне устанавливается период давности в три года, но существуют специальные промежутки времени:

2 годаСпоры о договорах страхования имущества или об обнаружении некачественного товара
1 годЗащита прав по договору подряда, транспортировки груза и признание сделки недействительной
3 месяцаПреимущественное праве покупки не соблюдено

В какой суд необходимо обратиться

При возникновении ситуации, когда истец знает об ущемлении собственных прав, они имеет право подать исковое заявление в судебные органы.

Заявление подается в суд общей юрисдикции, арбитражный или третейский суд, так как данный орган рассматривает дела, которые касаются вопросов о сроках исковых давности.

Суд может рассмотреть дела даже, если время для подачи иска закончилось, только при условии, если у заявителя была уважительная причина пропуска обращения.

Если же причина была неуважительной, то вопрос о возврате денежных средств может быть закрыт в сторону ответчика.

Правовое регулирование

Вопросы о сроках исковой давности регулируются гражданским кодексом от 30 ноября 1994 года, № 51-ФЗ. Все основные моменты описываются в первой части кодекса, 12 разделе, статьи 195 – 208.

Согласно 195 статье кодекса исковая давность представляет собой отрезок времени для защиты права лица, чьи интересы были нарушены.

Статья 196 определяет единый общий период подачи заявления — три года. В статье 197 описывается возможность установления специальных сроков.

При этом в пункте 1 статьи 197 предусмотрено возможность вводить законом как более короткие специальные временные промежутки, так и более длительные относительного общего.

Правила установления срока исковой давности по возврату денежных средств (образец)

На законодательном уровне установлено, что исковая давность равняется трем годам. В некоторых ситуациях могут быть применены другие сроки, если они описаны в нормативных документах.

Не существует никаких норм, которые регулируют срок исковой давности по возвращению займа. Она ограничивается тремя годами. Бланк искового заявления можно скачать здесь.

исковое заявление о возвращении денежных средств

При займе стороны могут обсудить период возврата денежных средств и заключить договор, указав эту дату. В таком случае, исковая давность начнет считаться с момента возникновения просрочки.

При возникновении просрочки кредитор должен тщательно следить за временем, так как заявлять в суде невозврата долга позже, чем описано в договоре не будет представляться возможным.

Если стороны не обсудили и не включили в договор период предоставления денежных средств в долг, то просрочка образуется и в таком случае тоже.

В законодательных актах указано, срок исковой давности по возврату денег без расписки составляет тридцать дней с момента, как кредитор потребовал вернуть ему денежные средства. Спустя месяц после этого требования, начинается просрочка и отсчет времени для подачи иска в суд.

Особенности при расчете временного промежутка

Рассчитать момент наступления начала срока исковой давности просто, для этого необходимо отсчитать три года с первого дня просрочки согласно договору.

Если дата не определена условиями договора, то она считается с того момента, который назвал кредитор. По истечению срока давности ответчик имеет право требовать возмещения задолженности, так как даже в таком случае обязательство не считается юридически ничтожным.

По расписке

При заключении долговой расписки срок подачи иска в суд устанавливается по общему принципу и равен трем годам. Начинать отсчет необходимо с момента выявлений нарушений прав истца.

Если в расписке указан период, в который ответчик обязан вернуть сумму, то исковая давность начинает отсчитываться с указанной даты.

Если в расписке нет определенной даты, то отчет начинается с момента, когда гражданин отправил письменной требование о возврате займа, а ответчик не вернул денежные средства после получения уведомления.

Спустя три года, в случае невозвращения денежной суммы, срок долговой расписки прекращается.

В случае если время, указанное в расписке не подошел, то переживать, поэтому не стоит, отсчет исковой давности начинается только после просрочки возврата денежных средств.

По договору поставки

Исковая давность по договору поставки равняется три года. Основным аспектом выступает определение момента, с которого необходимо вести отчет:

  • если в договоре указан срок оплаты за товар, отсчет начинается с указанной даты;
  • если договор составлен без указания срока возврата, отсчет начинается с момента извещения о возврате должника.

За неоказанные услуги

Если гражданин не получил оплаченную услугу, то он может подать заявление в суд с требованием о возврате потраченных средств. Услуги могут быть разного характера, это коммунальные услуги, туристические услуги, ремонтные услуги.

Туристические услуги являются довольно востребованными, однако они могут, предоставлены некачественно и тогда гражданин имеет право на написание заявление, которое содержит причину, о возвращении денежной суммы.

Причинами могут выступать следующие факторы:

  • болезнь туриста;
  • задержка рейса, которая повлияла на количество дней отпуска;
  • увеличение стоимости транспортного тарифа;
  • изменения туристического договора не в сторону туриста.

В этих случаях, туроператор обязан возместить полностью либо частично стоимость туристической путевки. Период выплаты денежных средств составляет 10 дней.

В случае просрочки начинается отсчет срока исковой давности, и клиент имеет право подать для защиты свои прав в суд.

По коммунальным платежам не установлен определенный период времени для подачи искового заявления. Он устанавливается на общих правах регулирования вопросов. Моментом отсчета срока давности является возникновения права у кредитора потребовать возврата долга.

Если человеку полагаются социальные выплаты, которые ему были назначены, но потом изменились обстоятельства, а гражданин не сообщил об этом органу соцзащиты, то спустя время социальная защита имеет право потребовать возврата денежной суммы, которая была выплачена.

Срок исковой давности по возврату денежных средств в соцзащите составляет три года, отсчет начинается с момента, когда истец узнает о нарушении своих прав.

На что обратить внимание

В некоторых случаях ответчик должен выплатить истцу основную сумму долга и проценты по нему, если так решит суд.

Исключением являются ситуации, когда были оговорены сроки возврата денежной суммы, и отдельно прописаны в договоре срок возврата процентов.

В таком случае по каждому обязательству рассматривается срок давности отдельно.

Согласно договору ответчик может заявить о пропуске исковой давности по всем пункта в суде.

В противном случае суд может отказать в возращении денежной суммы, но потребовать от ответчика оплаты процентов.

Исковая давность это временной период, в который человек может подать заявление в судебные органы о возврате долга, если ответчик не возвращает их в определенный отрезок времени, указанный в договоре.

На законодательном уровне установлены разные временные рамки, но в основном период подачи иска составляет три года.

В ситуации, когда момент подачи заявления был просрочен, то истец может подать его в суд и суд его рассмотрит, если причина просрочки была уважительной.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/sud/isk/srok-davnosti-po-vozvratu-denezhnyh-sredstv/

Срок исковой давности по ипотеке

Срок исковой давности по возврату денежных средств ипотеке

Ипотечные программы остаются одним из самых популярных направлений в области кредитования.

Самостоятельно приобрести жилую недвижимость может очень ограниченное число людей, поэтому банки предлагают долгосрочные программы кредитования с вполне адекватными условиями и ставками.

Нередко к ипотечному кредитованию привлекаются и государственные программы, которые предназначены для помощи малообеспеченным и социально незащищенным семьям.

В ипотечном кредитовании также, как и в потребительском случаются просрочки, невыплаты, штрафы и недоразумения со сроками договора,

Срок исковой давности по кредиту на жилье

У каждого договора по ипотечному кредитованию есть свой установленный срок действия.

Только на протяжении этого срока банк имеет право подать в суд на должника, который не выплачивает ипотеку и не идет на диалог по поводу реструктуризации.

Иногда возникают случаи, когда сотрудники банка предъявляют требования по погашению только через 1-2 года после того, как официальный договор прекращает свой срок действия.

Если обратиться к законодательству, то срок исковой давности в любой сфере кредитования равен 3 годам.

Это говорит о том, что если в течение 3-х лет, после прекращения ежемесячной оплаты по ипотеке, банк не выходил на связь с должником – кредит может быть аннулирован. Эта процедура абсолютно законна, но в основном работает только в теории.

В реальной практике подобные ситуации встречаются очень редко и существует огромное количество юридических тонкостей о которых клиента банка просто не знают.

Особенности исковой давности

Как только был пропущен платеж по кредиту – можно сразу же отсчитывать срок в 3 года. Проблема заключается в том, что даже если пройдет 2 года и 10 месяцев и банк оповестит должника о неуплате – срок автоматически обнуляется.

Некоторые люди пытаются скрываться так, чтобы за 3 года банк полностью забыл об их существовании. Но в крупных банковских структурах отслеживают всех должников.

Стоит вам всего 1 раз ответить на телефонный звонок или расписаться за получение какого-нибудь уведомления из банка – можно заново отсчитывать срок исковой давности.

Иногда должники подключают профессиональных юристов, которые доказывают то, что банк на протяжении 3-х лет не выходил на связь с клиентом.

Обычно юристы ссылаются на тот факт, что сотрудники банка не могут доказать, что именно вы взяли трубку и ответили на звонок. А в подписанном уведомлении подпись говорит лишь о том, что вы получили на руки письмо и необязательно его. Если банк не может предъявить доказательства того, что за три года был хотя бы один контакт с заемщиком – долг официально аннулируется.

Если банк передал ваш долг коллекторам, то это не означает обнуление исковой давности. Срок нужно отсчитывать от первого прекращения платежа. Если банк и коллекторы не смогут подтвердить контакты с должником – то после 3-х лет они потеряют право требовать погашения кредита.

Договор с банком

В договоре кредитования банк может указать любой срок исковой давности, а также специфику его исчисления.

Но базовое законодательство четко регламентирует срок исковой давности и любые дополнительные условия, которые могут быть прописаны в договоре – не обоснованы с правовой точки зрения.

Есть отдельная статья, которая подтверждает тот факт, что соглашение между двумя сторонами не может изменить срок исковой давности по кредиту. Это относится только к российскому законодательству, в других странах СНГ порядок выплаты долгов и срок исковой давности могут отличаться.

В Украине банк имеет право увеличить подобный срок по собственному усмотрению, достаточно только прописать отдельный пункт в договоре. В Казахстане никакой исковой давности не предусмотрено. Даже через 20-30 лет банк имеет право потребовать вернуть кредит вместе с процентами и возмещением всех издержек.

Краткий вывод

Особой разницы между ипотекой и потребительским кредитом в плане срока исковой давности нет. Но это не говорит о том, что достаточно 3 года скрываться от банка и коллекторов, чтобы получить квартиру и избавиться от долга.

Никто просто так не прощает подобные займы, поэтому сотрудники банка и коллекторских служб сделают все, чтобы найти вас и уведомить о сумме долга.

И обязательно учитывайте, что за эти пару лет систематические штрафы и пеня увеличат общую сумму ипотечного долга в разы, а как только дело перейдет в суд и появятся судебные приставы – придется отдать собственное имущество для погашения кредита. Поэтому прятаться от банка не только бессмысленно, а и неразумно, если учитывать серьезность последствий.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: https://dolgi-net.ru/lot-of-debt/mortgage/srok-iskovoj-davnosti-po-ipoteke/

Прав-Защитник
Добавить комментарий